• حوادث انهيار العقارات في مصر خلال ثلاث سنوات (2014، 2015، 2016).

  • صدر بتاريخ 24 ديسمبر 2016.

شهدت الثلاث أعوام الأخيرة، حوادث انهيار للعقارات في جميع المحافظات عدا محافظة شمال سيناء، وقد تنوعت أسباب الانهيار ما بين انفجار أو حريق، أو بسبب عقار مخالف فنيا، أو بسبب المياه الجوفية والصرف، أو لوجود أعمال انشائية أو هدم بجوار العقار، وقد ورد ذلك تفصيليا في تقرير مفصل للثلاث سنوات المذكورة أصدره  “دفتر أحوال” في آخر ديسمبر 2016، حيث تم توثيق 661 حادث انهيار عقار في 26 محافظة وفقا للأقاليم الجغرافية المعتمدة في التقرير، وقد تم تسجيل 130واقعة انهيار للعقارات في عام 2014، 306 واقعة انهيار في عام 2015، 225 واقعة انهيار في عام 2016، وذلك عبر 181 دائرة قسم شرطة مختلفة.

وكانت الإسكندرية في مقدمة المحافظات من حيث عدد العقارات المنهارة، حيث بلغت عدد العقارات المنهارة إلى 184 واقعة انهيار عقار من أصل 274 واقعة شهدتها المحافظات المركزية، 190 في محافظات الصعيد، 156 في محافظات الدلتا،25 في مدن القناة، و16 واقعة في المحافظات الحدودية.

وقد انقسمت أنواع إنهيار العقارات إلى 214 واقعة انهيار كلي، و447 واقعة انهيار جزئي، منهم 419 واقعة انهيار بسبب تقادم وتهالك العقار، ومن حيث نوع العقار فقد تم تسجيل 502 انهيار عقار سكني مشغول، 118 عقار سكني خال، 24 عقار تجاري، و 17 منشأة حكومية، من ضمنهم 533 عقار قديم.

كان هناك 661 إجراء يسبق الانهيار، و661 أجراء بعد الانهيار تنوعوا ما بين إخلاء للعقار قبل الإنهيار، إخلاء للعقارات المتضررة، مع وجود إجراءات جنائية وتعويضات مادية للمتضررين، ومن حيث الخسائر البشرية كان هناك إجمالي 304 حالة وفاة (200 ذكر و 104 أنثى، 207 بالغ و 97 قاصر) منهم 121 حالة وفاة، و331 حالة إصابة بسبب تقادم وانهيار العقار، فيما بلغ عدد الإصابات 717 إصابة، بينما تم تسجيل 1450 أسرة متضررة، من ضمنهم 451 أسرة في الإسكندرية.

تم الاستعانة بمصادر معلومات رسمية وصحفية في اعتماد وقائع انهيار العقارات، فكانت حصيلة المصادر الرسمية 641 واقعة، و المصادر الصحفية 20 واقعة. وقد تم تسجيل تلك الوقائع وفقاً للمنهجية والمعايير المُحددة، مع مراعاة عدم احتواء التقرير على حالات التدخل المباشر للعنصر البشري مثل الهدم أو التفجير العمد، كما لا يشمل حالات التصدع أو ميل أو إخلاء العقار دون حدوث انهيار لجزء ما.

يضم التقرير قاعدة بيانات مفتوحة شاملة ومُنقحة بكل حوادث الانهيارات تفصيلياً، من حيث الأبعاد الجغرافية والزمنية لكل واقعة ومواصفات العقار وطريقة بناءه، نوع وأسباب الانهيار وآثار الضرر، بيانات الخسائر البشرية تفصيلياً، الإجراءات السابقة واللاحقة لكل انهيار على حدة، وأرقام رسمية عن الواقعة والنص الموثق للواقعة مع روابط منفصلة لجميع مصادر المعلومات.

ينقسم التقرير إلى 3 أقسام؛ فإلى جانب المنهجية والمعايير، فيشتمل على أرشيف معلوماتي، تحليل إحصائي ورسوم بيانية، ويمكن إيجاد روابط كل جزء مع التقرير الشامل أدناه، مع توفر نسخ PDF عن كل أجزاء التقرير في المرفقات.

أولا أرشيف معلوماتي:  ويضم قاعدة بيانات كاملة للتقرير في صيغة إكسل يمكن الإطلاع عليها عبر الموقع.

ثانيا التحليل الإحصائي: ويحتوى على بيانات التقرير في شكل جداول إحصائية تم تقسيمها وفقا للفترة الزمنية للواقعة والإقليم الجغرافي، الخسائر البشرية، نوع وسبب الانهيار، نوع العقار وطريقة بناءه، الإجراءات السابقة واللاحقة للانهيار، وتوزيع الوقائع حسب دوائر أقسام الشرطة.

ثالثا الرسوم البيانية: وهي عبارة عن عرض بصري على هيئة انفوجراف تم تقسيمها وفقا للفترة الزمنية للواقعة، الإقليم الجغرافي، سبب الإنهيار، نوع الانهيار، نوع العقار، الخسائر البشرية وفقا للنوع الإجتماعي والمرحلة العمرية للوفيات، عدد الأسر المتضررة، ووجود قرار سابق بالترميم أو الإزالة.